- Di Annabelle Liang
- Corrispondente d’affari
fonte dell’immagine, Belle foto
Country Garden è uno dei maggiori costruttori di case della Cina
Country Garden, uno dei più grandi promotori immobiliari della Cina, è diventata l’ultima società immobiliare ad avvertire che potrebbe non onorare i suoi prestiti.
Ciò è avvenuto quando la società colpita dalla crisi ha registrato una perdita di 6,7 miliardi di dollari (5,2 miliardi di sterline) nei primi sei mesi dell’anno.
“Si rammarica profondamente per la prestazione insoddisfacente”, ha affermato Country Garden nella nota.
L’annuncio accresce le preoccupazioni sulla ripresa post-pandemia della seconda economia mondiale.
Country Garden ha annunciato di aver mancato il pagamento degli interessi sulle obbligazioni in scadenza questo mese. Tuttavia, ha affermato che ha ancora 30 giorni per effettuare il pagamento.
Si dice anche che stia cercando di prorogare la scadenza per il rimborso di un’altra obbligazione.
La società ha avvertito che potrebbe non essere in grado di ripagare i suoi prestiti “se la performance finanziaria del gruppo continuerà a peggiorare in futuro”.
“Il Gruppo potrebbe non essere in grado di rispettare gli impegni finanziari di questi prestiti, il che potrebbe portare a inadempienze su questi prestiti e alla condizionalità su alcuni altri prestiti”, ha affermato Country Garden. Lo ha affermato Hong Kong in un documento normativo.
All’inizio di questo mese, la società aveva avvertito di una perdita fino a 7,6 miliardi di dollari per i primi sei mesi dell’anno. La perdita record è arrivata all’estremità inferiore della stima di 45 miliardi di yuan (6,2 miliardi di dollari; 4,9 miliardi di sterline) e 55 miliardi di yuan fornita dalla società.
Giovedì mattina le azioni di Country Garden sono state scambiate in rialzo dell’1% a Hong Kong.
I problemi nel mercato immobiliare cinese – che comprende tutto, dalla costruzione di case alle industrie che producono i beni che vi vengono utilizzati – hanno un impatto notevole perché rappresenta un terzo dell’economia.
Il settore immobiliare cinese è stato scosso quando nel 2020 sono state introdotte nuove regole per limitare la quantità di denaro che le grandi società immobiliari possono prendere in prestito.
Evergrande, un tempo lo sviluppatore più venduto in Cina, ha accumulato più di 300 miliardi di dollari di debiti mentre si espandeva in modo aggressivo fino a diventare uno dei più grandi conglomerati del paese.
I suoi problemi finanziari si sono propagati al settore immobiliare del paese, con altri sviluppatori che non hanno onorato i loro prestiti e hanno lasciato progetti edilizi incompiuti in tutto il paese.
Nel fine settimana, Evergrande ha registrato una perdita di 33 miliardi di yuan per i primi sei mesi dell’anno.
Le azioni di Evergrande hanno perso più del 99% del loro valore negli ultimi tre anni a causa della stretta di Pechino sulle società immobiliari.
La Cina si trova ad affrontare anche altri problemi, tra cui la debole crescita economica, l’aumento esponenziale del debito pubblico locale e la disoccupazione giovanile.
Giovedì, i dati ufficiali hanno mostrato che l’attività industriale cinese si è contratta per il quinto mese consecutivo.
In agosto l’indice dei direttori degli acquisti era pari a 49,7. Si tratta di un miglioramento rispetto al mese precedente, ma ancora inferiore a 50, indicando una contrazione.
